Điều tuyệt vời khi xây dựng ngôi nhà mơ ước của bạn là bạn có thể tự mình lựa chọn từng chi tiết nhỏ và có thể xây dựng được mọi tính năng mà bạn từng mong muốn. Tuy nhiên, bạn có thể mắc sai lầm trong quá trình xây dựng nhà nếu không cẩn thận. Dưới đây là những sai lầm cần tránh khi xây dựng nhà mới.
1. Chọn sai công ty xây dựng
Sai lầm lớn nhất mà bạn có thể mắc phải là chọn nhầm công ty xây dựng. Nhà thầu xây dựng sẽ chịu trách nhiệm về mọi thứ. Vì vậy, hãy đảm bảo rằng họ là người có năng lực, nhiệt tình, minh bạch và có thể hoàn thiện ngôi nhà của bạn với chất lượng cao nhất. Kiểm tra tài liệu tham khảo, đọc đánh giá và xem các dự án của họ. Đồng thời bạn cũng nên so sánh các nhà xây dựng với nhau và đặt câu hỏi về bất cứ vấn đề nào bạn đang thắc mắc.
2. Chọn sai địa điểm xây dựng
Cho dù bạn muốn xây dựng nhà cửa trên mảnh đất bạn hiện có hoặc có ý định mua một mảnh đất nào đó, bạn nên cân nhắc kỹ lưỡng về địa điểm xây dựng ngôi nhà của mình. Hãy đến khảo sát khu vực xây dựng vào những thời điểm khác nhau để hiểu rõ hơn về ánh sáng, tiếng ồn, hàng xóm và điều kiện giao thông.
3. Không nghiên cứu về các mẫu nhà trước khi xây dựng
Nhiều người không nghiên cứu các mẫu nhà trước khi xây nhà. Bạn nên ghé thăm các buổi triển lãm nhà, xem tạp chí hoặc tìm hiểu trên internet, hoặc thậm chí xem một số ngôi nhà đẫ xây dựng để có ý tưởng chắc chắn về yes tưởng xây dựng của mình. Tạo một danh mục đầy đủ các hình ảnh, mẫu nhà và ý tưởng mà bạn muốn đưa vào ngôi nhà mới của mình. Mặc dù hiện tại các nhà thầu xây dựng sẽ hướng dẫn và đưa ra cho bạn những mẫu nhà phù hợp, nhưng việc không biết mình muốn gì có thể khiến bạn cảm thấy lúng túng với các quyết định.
4. Không thực tế
Hãy nhớ thực tế về ngân sách xây dựng vì chi phí xây dựng có thể thay đổi. Hãy suy nghĩ thực tế về thời gian xây dựng vì nhà không được xây dựng trong một sớm một chiều, tất cả phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố. Hãy thực tế về những gì bạn có thể và không thể làm trong nhà, cũng như các vấn đề về cấu trúc cần xem xét.
5. Lên ý tưởng và kế hoạch xây dựng quá nhanh
Mặc dù cảm giác chờ đợi ngôi nhà mơ ước của bạn hoàn thành không dễ chịu chút nào, nhưng nhiều người đã mắc sai lầm khi lên kế hoạch xây dựng ngôi nhà quá gấp gáp. Ngay cả khi bạn đã tìm được công ty xây dựng tốt nhất, bạn cũng không nên quá gấp gáp khi lên ý tưởng về bố cục, vật liệu hoặc các chi tiết có vẻ nhỏ.
Bạn muốn có ánh nắng mặt trời trong phòng ngủ của mình vào mỗi buổi sáng, hay bạn muốn nhìn thấy hoàng hôn trong căn phòng đó? Bạn có muốn phòng giặt là được đặt ở vị trí dễ tiếp cận hơn sau này khi lớn lên không? Hãy cân nhắc những dạng câu hỏi này để không phải đổi nhà hoặc cảm thấy không thoải mái khi sử dụng căn nhà sau này.
.jpg)
6. Chọn sai vật liệu xây dựng
Chỉ những công ty xây nhà mới biết làm thế nào để có được những vật liệu tốt nhất với giá hợp lý nhất. Tuy nhiên, các vật liệu, chẳng hạn như mặt bàn đá granit, sàn gỗ và lò sưởi bằng đá có thể đắt tiền. Không ai muốn sống trong ngôi nhà với thứ mà bạn sẽ không yêu thích trong suốt quảng thời gian còn lại. Cân nhắc về khả năng sử dụng của một loại vật liệu nhất định, khả năng bị ố hoặc hỏng, hoặc khó làm sạch như thế nào trước khi quyết định sử dụng chúng.
7. Không giao tiếp thường xuyên với nhà thầu
Xây dựng một ngôi nhà cần có thợ xây dựng, thợ điện, thợ sơn, thợ lắp đặt, v.v. Hãy giao tiếp rõ ràng — đặc biệt với nhà thầu của bạn – người rất sẽ quản lý tất cả các hạng mục xây dựng để nắm chắc quy trình xây dựng và điều chỉnh khi cần thiết.
8. Không có ngân sách dự phòng.
Không có gì tệ hơn khi một dự án đang trong quá trình hoàn thành, bị tạm dừng bởi hết kinh phí, điều này sẽ khiến bạn thất vọng. Vì vậy, khi nhận báo giá bạn có thể cố gắng để có một quỹ dự phòng (khoảng 10% tổng giá trị hợp đồng) để dự phòng cho những trường hợp vượt ngân sách.
